Система “ДОМОВЛАДЕЛЕЦ” предназначена для комплексного решения проблем, стоящих перед организациями, эксплуатирующими жилищный фонд, собирающими квартплату и плату за коммунальные услуги с населения и арендную плату с организаций. В настоящее время к таким организациям относятся Единые Информационно-Расчетные Центры, Дирекции Единого Заказчика, Управляющие компании, Товарищества собственников жилья, ЖСК. Кроме того, в части расчетов с арендаторами, “ДОМОВЛАДЕЛЕЦ” может быть полезен любым фирмам, сдающим в аренду помещения.

Автоматизированная система управления эксплуатацией жилищного фонда “ДОМОВЛАДЕЛЕЦ” предназначена для обеспечения работников Единого Расчетного Центра, дирекции единого заказчика, Управляющей компании автоматизированными рабочими местами, для осуществления своих функций на базе единой информационной технологии в реальном режиме взаимодействия, в том числе с использованием удаленного доступа.

Объектами автоматизации являются рабочие места следующих работников:

• паспортный стол - рабочие места специалистов, занимающихся регистрацией и движением населения в районе;
• бухгалтерия - рабочие места специалистов, занимающихся расчетами за жилищно-коммунальные услуги,представляемые квартиронанимателям и владельцам жилья; ведение подомового учета
• экономический отдел - рабочее место специалиста, занимающегося расчетами за коммунальные услуги, представляемые арендаторам помещений муниципального жилищного фонда;
• инженерная служба - рабочее место специалиста, отвечающего за эксплуатацию жилищного фонда;
• юридический отдел -  рабочее место специалиста по работе с должниками - ведение дел, автоматизация судебного и досудебного делопроизводства
• администрация - рабочие места специалистов, имеющих доступ в общую базу данных, сформированную на функциональных АРМах системы, для получения необходимых сведений об эксплуатации жилищного фонда и платежах за жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время сетевой программный комплекс «Домовладелец» успешно эксплуатируется в сотнях предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Нами накоплен большой опыт по внедрению системы как в Московском регионе, так и по всей России.

Сетевой программный комплекс «Домовладелец» сертифицирован в системе ГОСТ Р, и включает в себя следующие подсистемы:

«Коммунальные платежи» - реализует функции работников бухгалтерии, а именно:

- Поддержание в актуальном состоянии нормативно-справочной базы и отслеживание действующих тарифов и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг жителями;

- Учет информации по фактическому потреблению ресурсов (домовые и поквартирные приборы учета) и расчеты с жителями по ним;

- Ведение финансово-лицевых счетов, расчет жилищно-коммунальных платежей, ежемесячная печать счетов с применением системы штрих-кодирования для дальнейшего считывания в банке, почте, РКЦ и др., и учет фактической оплаты жителей (в т.ч. субсидии и компенсации);

- Формирование документов по расчетам с жителями (ведомости начислений, оборотные ведомости, ведомости задолжников, любые документы по льготникам и др.), в том числе в разрезе поставщиков услуг

«Паспортный стол» - автоматизирует функции работников паспортного стола:

- Регистрация жителей

- Выдача всех утвержденных справок населению, в том числе произвольных форм

- Формирование любых необходимых сведений о населении (в т.ч. для ГАС "Выборы", ОВД и др.)

«Жилищный фонд» - реализует функции работников инженерной службы:

- поддержание в актуальном состоянии справочной базы и характеристик жилищного фонда (паспорт здания, экспликации и пр.), ведение оперативной информации о состоянии жилищного фонда (проведение ремонтов, тепловые нагрузки, и др.)

- формирование необходимых документов о жилищном фонде

«Арендаторы» - автоматизирует всю работу по арендаторам нежилых помещений:

- отслеживание действующих тарифов и льгот на оплату коммунальных услуг арендаторами

- ведение лицевых счетов арендаторов, расчет начислений и контроль за своевременной оплатой

- формирование документов по расчетам с арендаторами (счета, счета-фактуры, ведомости начислений, оборотные ведомости, ведомости задолжников, акты и др.).